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第三方評(píng)估對(duì)建筑行業(yè)有什么意義？
發(fā)布時(shí)間：
2024-05-14
第三方工程質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，是于2010前后年興起的一種建筑相關(guān)行業(yè)，主要針對(duì)客戶的建筑工程管理現(xiàn)狀，以獨(dú)立第三方的名義開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，從工程一線入手，通過(guò)對(duì)工程不同階段的現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查、實(shí)測(cè)、數(shù)據(jù)采集、系統(tǒng)分析，評(píng)定出項(xiàng)目不同階段的管理水平、質(zhì)量合格率、安全風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，并針對(duì)性提出改進(jìn)建議。
?第三方工程質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，是于2010前后年興起的一種建筑相關(guān)行業(yè)，主要針對(duì)客戶的建筑工程管理現(xiàn)狀，以獨(dú)立第三方的名義開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，從工程一線入手，通過(guò)對(duì)工程不同階段的現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查、實(shí)測(cè)、數(shù)據(jù)采集、系統(tǒng)分析，評(píng)定出項(xiàng)目不同階段的管理水平、質(zhì)量合格率、安全風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，并針對(duì)性提出改進(jìn)建議。
? ? ?近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，大型地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)品牌影響力和房屋質(zhì)量的追求越來(lái)越高，第三方評(píng)估也越來(lái)越重要，行業(yè)內(nèi)TOP100超過(guò)90%的房企已引入第三方評(píng)估咨詢，協(xié)助集團(tuán)對(duì)于一線的工程管理。第三方評(píng)估正逐漸成為中國(guó)項(xiàng)目工程管理環(huán)節(jié)中的一支新興力量，施展獨(dú)特的作用。
? ? ?第三方評(píng)估對(duì)于建筑行業(yè)有重要意義，以平大咨詢?yōu)槔?，能起到這三大作用：
? ? ?一、洞察預(yù)警之眼
? ? ?平大作為一家專業(yè)第三方公司，致力于做客戶的一雙眼睛，為客戶“看”到項(xiàng)目一線情況。
? ? ?1.真實(shí)反饋
? ? ?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況的反饋，包括現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，真實(shí)進(jìn)度情況等，也包括項(xiàng)目的優(yōu)秀做法和難處，幫助項(xiàng)目“向上管理”。
? ? ?2.風(fēng)險(xiǎn)控制
? ? ?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的高風(fēng)險(xiǎn)、紅線項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)預(yù)警，同時(shí)采取紅黃牌制度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定性判定，讓管理更具針對(duì)性。
? ? ?二、量化管理之尺
? ? ?1.評(píng)估——將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)數(shù)字化
? ? ?用一套統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)估體系）將管理方下轄的所有項(xiàng)目進(jìn)行客觀、公正的量化打分，得到各項(xiàng)目各維度的數(shù)據(jù)。
? ? ?2.排名——讓數(shù)據(jù)反饋問(wèn)題
? ? ?將數(shù)據(jù)根據(jù)管理需求進(jìn)行強(qiáng)制排名，從數(shù)據(jù)分析項(xiàng)目的短板與不足， 并輔以行業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)標(biāo)，對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行“體檢”。
? ? ?3.管理——更科學(xué)，更精細(xì)
? ? ?各維度的排名數(shù)據(jù)是管理最為有利的工具，除了對(duì)各項(xiàng)目整體管理外，還可以細(xì)化到對(duì)各供方、材料、機(jī)具、進(jìn)度等管控，也可作為管理方對(duì)下轄項(xiàng)目的一次“考試”。
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